В нашем каталоге 4834 предложения!
+357 25 351 888 - Кипр / 8 800 333 48 77 - Бесплатный звонок из России
Наши телефоны

+357 25 351 888 Кипр
+357 99 727 772 Кипр
+7495 233 88 18 Москва
8 800 333 48 77 Бесплатный звонок из России

Следуйте за нами
Наш адрес

Athena Court B,
124 Amathountas Avenue, Agios Tychonas
4532, Limassol, Cyprus.

Москва, пер 1-й Кадашевский, д 11/5, к 6

Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, 19

mail@cyprusproperty.info
cyprusproperty.ru

КИПРСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА

RELUX ESTATES LTD - ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРОВАЙДЕР, АККРЕДИТОВАННЫЙ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ФИНАНСВ КИПРА

КИПРСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА

на основании части (2) раздела 111А закона о гражданском реестре 2002–2019 годов

Одна из основных целей экономической политики Республики Кипр заключается в дальнейшем поощрении прямых иностранных инвестиций и привлечении состоятельных людей для урегулирования и ведения своего бизнеса на Кипре. Ключевыми факторами, которые делают Кипр привлекательным местом для инвестиций, являются высокоспециализированный человеческий капитал, надежная законодательная и нормативная база, стабильная налоговая система и условия безопасности и стабильности, существующие в стране.

В этих рамках и с учетом высокой заинтересованности инвесторов правительство Кипра разработало и пересмотрело «Кипрскую инвестиционную программу» (Программу) на основе подраздела (2) раздела 111A Закона о регистрации актов гражданского состояния 2002–2019 годов, с конкретными стимулами, условиями и процедурами контроля в целях предотвращения злоупотреблений.

В соответствии с Программой гражданин, не являющийся гражданином Кипра, может подать заявку на приобретение гражданства Кипра путем натурализации в порядке исключения, если он / она соответствует финансовому критерию A.1 и одному из финансовых критериев A.2-A.5. либо лично, либо через компанию / компании, в которых он / она участвует в качестве акционера, - пропорционально доле владения им, или через инвестиции, сделанные его / ее супругом или совместно с супругом или даже в качестве высокопоставленного старшего менеджер компании / компаний, который соответствует финансовому критерию A.1 и одному из финансовых критериев A.2-A.5.

Кроме того, высокопоставленный старший менеджер может подать заявление, при условии, что он / она получает такое вознаграждение, которое генерирует для республиканских налоговых поступлений не менее 100 000 евро в течение трехлетнего периода, и при условии, что этот налог уже уплачен или предварительно оплачен.

Заявитель должен был сделать необходимые инвестиции в течение 3 (трех) лет, предшествующих дате подачи заявки, и должен сохранить эти инвестиции в течение не менее 5 (пяти) лет с даты натурализации. Предполагается, что инвестор может заменить инвестиции в течение указанного пятилетнего периода при условии, что он / она предварительно получил одобрение Министерства финансов.

Кроме того, заявитель должен выполнить условия, изложенные в части B.

В случае если после периодической проверки было установлено, что Критерий, Срок или Условие Программы были нарушены, предоставленная натурализация может быть отменена.

Ни один из пунктов, упомянутых в Программе, не влияет на абсолютное усмотрение Кабинета министров при принятии решения.

Α. ФИНАНСОВЫЕ КРИТЕРИИ

Α.1 Пожертвование Фонду исследований и инноваций и Кипрской корпорации развития земли:

(a) Заявитель должен  пожертвовать не менее 75 000 евро Фонду исследований и инноваций. Следует отметить, что если заявитель желает пожертвовать сумму, превышающую минимальную сумму в 75 000 евро, эта дополнительная сумма может использоваться для дополнения общей суммы инвестиций, сделанных на основе критериев A.2-A.5 ,

Кроме того, вышеупомянутое обязательство отменяется, если заявитель инвестировал не менее 75 000 евро в сертифицированное инновационное предприятие (т.е. предприятие, которое получило соответствующий сертификат Министерством финансов) или в сертифицированное социальное предприятие.

Кроме того, обязательство отменяется, если заявитель осуществил инвестиции по критерию А.3 (покупка или учреждение или участие в кипрских компаниях или предприятиях) на общую сумму, равную 20% требуемой суммы инвестиций (т. Е. € 400.000) вышеуказанного критерия A.3 в компании, деятельность которой относится к первичному сектору экономики или вторичному сектору экономики (исключая строительство), или в секторах исследований и разработок, образования, здравоохранения и возобновляемых источников энергии источники.

(b) Заявитель должен пожертвовать не менее 75 000 евро Кипрской землеустроительной корпорации для финансирования схем жилищного строительства для доступного жилья, а также для реализации других жилищных схем / мер. Следует отметить, что если заявитель желает пожертвовать сумму, превышающую минимальную сумму в 75 000 евро, эта дополнительная сумма может использоваться для дополнения общей суммы инвестиций, сделанных на основе критериев A.2-A.5 

А.2 Инвестиции в проекты недвижимости, землеустройства и инфраструктуры:

Заявитель должен  инвестировать не менее 2,0 млн. Евро для покупки или строительства зданий или для строительства других проектов застройки (жилой или коммерческой застройки, развития в сфере туризма) или других инфраструктурных проектов.

Отмечается, что в этот критерий включены инвестиции в землю под застройку, при условии, что инвестиционный план развития приобретенной земли будет включен в заявку 3. Понятно, что инвестиции в землю, которая находится в зоне застройки нулевой застройки, исключаются.

Α.3 Покупка  или участие в кипрских компаниях или предприятиях:

Заявитель должен  инвестировать не менее 2,0 млн. Евро для покупки или участия в компаниях или организациях, созданных и действующих в Республике Кипр, с инвестиционными затратами в размере. Инвестированные средства должны быть направлены на финансирование инвестиционных целей этих компаний исключительно на Кипре на основе конкретного инвестиционного плана. Кроме того, инвестиции в судоходный сектор имеют право на основе измеримых критериев, которые будут определены совместно Министерством финансов и заместителем Министерства судоходства.

Заявки должны быть оценены для подтверждения того, что компании или организации доказали свое физическое присутствие на Кипре со значительной активностью и текучестью, и на них работают не менее 5 (пяти) кипрских граждан или граждан стран-членов Европейского Союза. Минимальное количество работников увеличивается, если более одного заявителя одновременно или почти одновременно инвестируют в один и тот же бизнес или компанию.

А.4 Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или зарегистрированные альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра:

Заявитель должен купить паи на сумму не менее 2,0 млн. Евро у альтернативных инвестиционных фондов (AIF) или зарегистрированных альтернативных инвестиционных фондов (RAIF), созданных в Республике Кипр, лицензированных / зарегистрированных и контролируемых Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра (CySec). ) и чьи инвестиции осуществляются исключительно в Республике Кипр, в инвестиции, которые соответствуют критериям настоящей Программы, или в области, утвержденные министром финансов.

Этим AIF или RAIF разрешается инвестировать в стоимость фондового рынка Кипрской фондовой биржи на вторичном рынке сумму, не превышающую 200 000 евро. Для подтверждения того, что инвестиции, которые соответствуют критериям настоящей Программы, будут сохраняться в течение не менее 5 (пяти) лет, управляющий или аудитор Фонда должен информировать в письменной форме и на ежегодной основе Министерство финансов с ссылка на стоимость первоначальных инвестиций.

Приобретение финансовых активов кипрских компаний или организаций на сумму не менее 2,0 млн. Евро, таких как облигации, векселя и ценные бумаги, выпущенных с одобрения CySec, компаниями, которые доказали свое физическое присутствие и значительную экономическую активность в Республике Кипр, и имеют целью финансирование инвестиционных планов этих компаний или организаций исключительно на Кипре, основанных на инвестиционном плане, подпадают под этот критерий. 4 Следует отметить, что покупка AIF или RAIF единиц других AIF или RAIF не считается приемлемой.

Α.5 Сочетание вышеупомянутых инвестиций:

Заявитель может продолжить комбинирование вышеуказанных инвестиций при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2,0 млн. Евро.

B. СРОКИ И УСЛОВИЯ

1. Справка об отсутствии судимости:

заявитель должен иметь справку об отсутствии судимости. Кроме того, его / ее имя не должно быть включено в список лиц, чьи активы в границах Европейского Союза были заморожены в результате санкций. Более того, заявитель, чье заявление на получение гражданства в любом другом государстве-члене Европейского Союза было отклонено, не имеет права подавать заявку на получение кипрского гражданства через Кипрскую инвестиционную программу.

2. Шенгенская виза:

Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу. Граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для поездок в государствах-членах Европейского союза, а также граждане государств-членов Европейского союза исключены из этого обязательства. Отмечается, что все вышеперечисленное в пунктах 1 и 2 также распространяется на членов семьи инвестора, которые имеют право подать заявку на приобретение кипрского гражданства.

3. Проживание в Республике Кипр:

Во всех случаях, перечисленных в Части A, заявитель должен иметь постоянное частное место жительства в Республике Кипр, цена покупки которого должна составлять не менее 500 000 евро, плюс V.A.T. Отмечается, что члены одной семьи, которые подают заявки отдельно в качестве инвесторов, могут коллективно приобретать место жительства, при условии, что общая стоимость этого дома-дома покрывает сумму в 500 000 евро на каждого заявителя.

В случае, если стоимость покупки постоянного частного жилья на Кипре превышает сумму в 500 000 евро, эта дополнительная сумма может быть использована для дополнения общей суммы инвестиций, сделанных на основе критериев части A выше.

Кроме того, следует отметить, что если заявитель инвестировал средства в жилищные единицы на основе вышеупомянутого критерия A.2, покупка другого постоянного места жительства на Кипре не потребуется, если хотя бы одна из этих жилищных единиц стоит 5 не менее 500 000 евро плюс НДС, при условии, что заявитель сохраняет право на проживание в течение всей жизни. Однако, если заявитель инвестировал средства в жилые единицы, которые уже использовались с целью приобретения кипрского гражданства через Программу, вышеуказанное положение будет действовать при условии, что общая сумма инвестиций, включая частную резиденцию, составляет минимум 2,5 миллиона евро.

4. Вид на жительство на Кипре:

Заявитель до его / ее натурализации в качестве гражданина Кипра должен иметь вид на жительство на Кипре в течение не менее 6 (шести) месяцев. Если заявитель еще не имеет вида на жительство, он / она может подать заявление на получение разрешения на иммиграцию на основании правила 6 (2) Закона об иностранцах и иммиграции одновременно с заявлением о натурализации.

Заявитель до его / ее натурализации в качестве гражданина Кипра должен иметь вид на жительство на Кипре в течение не менее 6 (шести) месяцев. Если заявка на получение разрешения на иммиграцию подана исключительно в целях приобретения кипрского гражданства, в соответствии с положениями настоящей Программы, не существует других условий, кроме указанных в Части А и Части В этой Программы.

Отмечено, что все вышеперечисленное также относится к взрослым членам семьи инвестора, которые подадут заявку на натурализацию. В случае отклонения заявки на натурализацию по какой-либо причине разрешение на иммиграцию, полученное в соответствии с положениями настоящего решения, будет немедленно аннулировано.

C. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Для оценки заявок необходимо предоставить форму (M127), а также следующие документы:

1. Справка об отсутствии судимости:

(а) Свидетельство об отсутствии судимости из страны происхождения и страны проживания (если отличается).

(b) Отчет о надлежащей проверке, выпущенный через международно признанную базу данных, гарантированную посредством подписки (например, Wolrd Check, LexisNexis Diligence, Regulatory DataCorp Inc. и т. д.). Отчет должен быть датирован не позднее тридцати дней со дня его представления.

(c) Заявление заявителя о любых заявлениях о гражданстве, которые он / она может подать в любом другом государстве-члене или государствах-членах Европейского Союза.

2. Шенгенская виза:

Копия действительной шенгенской визы

3. Проживание в Республике Кипр:

(а) Договор купли-продажи.

(b) Документы о праве собственности или подтверждение регистрации контракта с Департаментом земельных ресурсов и обследований.

(c) Подтверждение оплаты согласованной покупной цены.

(d) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя продавца или компании продавца.

(e) Сертификат оценки от независимого зарегистрированного землеустроителя, если этого требует Министерство внутренних дел или Министерство финансов.

f) разрешение на градостроительство при условии, что оно требуется в соответствии с Законом о градостроительстве и планировке местности

(g) Заявление ипотечного кредитора, в пользу которого заложено приобретенное имущество или объекты недвижимости, которые откажутся от ипотеки, при условии, что инвестор или продавец выплатят кредитору сумму, указанную в декларации (отказ от банков).

(h) Свидетельство о завершении проекта, подписанное архитектором проекта. Если приобретаемая недвижимость находится в стадии строительства, необходимо либо сохранить на специальном счете сумму, равную 5% от стоимости покупки, либо продавцу выдать в пользу покупателя банковскую гарантию исполнения, равную 5% стоимость покупки.

3. Критерии в отношении инвестиций (если применимо):

(а) Свидетельство о регистрации компании / компаний регистратором компаний.

(б) Свидетельство акционеров Регистратором Компаний или свидетельства, подтверждающие, что заявитель является бенефициарным владельцем компании / компаний.

(c) Проверенные счета компании (или компаний) за последние три года, предшествующие году подачи заявки.

(d) Если заявитель является высокопоставленным руководителем, необходимо дополнительно представить трудовой договор и квитанцию ​​из Департамента внутренних доходов.

(e) Если инвестиции сделаны супругом заявителя или совместно, требуется свидетельство о браке. Кроме того, в зависимости от случая требуется следующее:

1. Пожертвование Фонду исследований и инноваций и Кипрской корпорации развития земли

(a) Копия банковского перевода пожертвования в Фонд исследований и инноваций на счет в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя Фонда.

(b) Копия банковского перевода пожертвования Кипрской корпорации развития земель на счет в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя Корпорации.

(c) Сертификат инновационного предприятия.

(d) Инвестиционное соглашение в кипрской компании или компаниях.

(e) Подтверждение оплаты согласованной суммы.

(е) Сертификат акционеров Регистратором Компаний.

(g) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя компании или организации.

(h) Конкретный инвестиционный план.

(i) Копии трудовых договоров граждан Кипра или Европейского Союза, нанятых компанией, в которую заявитель инвестировал.

(j) Подтверждение Департамента социального страхования о страховом доходе граждан Кипра или Европейского Союза, работающих в компании.

(k) Свидетельство о регистрации (MEU1) или Свидетельство о постоянной регистрации гражданина Союза (MEU3) для работников, являющихся гражданами Европейского Союза.

2. Инвестиции в недвижимость, землеустройство и инфраструктурные проекты

(а) Договор купли-продажи.

(b) Документы о праве собственности или подтверждение регистрации контракта с Департаментом земельных ресурсов и обследований.

(c) Доказательства оплаты согласованной покупной цены.

(d) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя продавца или компании продавца.

(e) Сертификат оценки от независимого зарегистрированного землеустроителя, если этого требует Министерство внутренних дел или Министерство финансов.

(f) Инвестиционный план развития приобретенной земли, если инвестиции предполагают покупку земли под застройку.

g) разрешение на градостроительство при условии, что оно требуется в соответствии с Законом о градостроительстве и загородном планировании.

(h) Заявление ипотечного кредитора, в пользу которого заложено приобретенное имущество или объекты недвижимости, которые откажутся от ипотеки, при условии, что инвестор или продавец выплатят кредитору сумму, указанную в декларации (отказ банка).

(i) Свидетельство о завершении проекта, подписанное архитектором проекта. Если приобретаемая недвижимость находится в стадии строительства, необходимо либо сохранить на специальном счете сумму, равную 5% от стоимости покупки, либо продавцу выдать в пользу покупателя банковскую гарантию исполнения, равную 5% стоимость покупки.

3. Покупка или учреждение или участие в кипрских компаниях или предприятиях

(а) Инвестиционное соглашение с кипрской компанией или компаниями.

(б) подтверждение оплаты согласованной суммы.

(в) Сертификат акционеров Регистратором Компаний.

(d) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя компании или организации.

(e) Конкретный инвестиционный план.

(f) Копии трудовых договоров граждан Кипра или Европейского Союза, нанятых компанией, в которую заявитель инвестировал.

(g) Подтверждение Департаментом социального страхования страхового дохода граждан Кипра или Европейского Союза, работающих в компании.

(h) Свидетельство о регистрации (MEU1) или Свидетельство о постоянной регистрации гражданина Союза (MEU3) для работников, являющихся гражданами Европейского Союза.

3. Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или зарегистрированные альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра:

(а) Название / Названия и другие соответствующие документы о финансовых активах / приобретенных единицах.

(b) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя компании или организации.

(в) Конкретный инвестиционный план.

(d) Подтверждение CySec.


Избранные предложения (0)↓↑
Отправить на e-mail  
|||

Введите e-mail


×