Продажа апартаментов Лимасcол ARARAT Grand Residences
3 Спальни, Amathus
2 280 880 €
Продано
Продано!
Отправить запрос
Рассчитать налог
Валерия — Ваш менеджер
Бесплатный звонок из России
звоните: 8 800 333 48 77
[email protected]
ARARAT Grand Residences – клубная резиденция в престижном
районе Лимассола на набережной
ARARAT Grand Residences - Совершенно необычный
проект поистине премиального уровня. В проекте всего 17 апартаментов и
пентхаус.
На 11-14-м уровнях предусмотрен ресторан, римские бани, sky
garden, сауна и тренажерный зал – все это на высочайшем уровне отделки и
исполнения. Здание будет полностью облицовано натуральным полированным
травертином.
Поскольку в недвижимости должна быть изюминка, чтобы она
обладала высокой ликвидностью, мы постарались учесть максимальное количество
факторов ликвидности при проектировании проекта.
Итак, обо всем по порядку.
- ARARAT
Grand Residences – это клубная резиденция в престижнейшем районе
Лимассола, расположенная на набережной, в самом дорогом районе города.
Одним из очевидных преимуществ проекта является его абсолютная
управляемость, как с инвестиционной, так и с инженерной точек зрения.
Здесь предусмотрено всего 17 апартаментов и один 5-уровневый
пентхаус.
- ARARAT
Grand Residences с юридической точки зрения – проект freehold,
что также является его преимуществом.
- В
проекте нет ни одного цента кредитов, что само по себе очень редкое
явление, либо каких-либо инвесторов, третьих лиц, иных обременений или
обязательств.
- Расположение.
На фотографиях в брошюре, сделанных с разных уровней (всего 23 уровня),
видно окружение ARARAT Grand Residences. Up Town Square – это
место, где сосредоточено 4 считающихся одними из лучших в городе
ресторанов. St Raphael марина для яхт и одноименный отель. Рядом отели
Grand Resort и Elias Beach. Прямо перед проектом отмечена одна из самых
дорогих вилл на Кипре. Справа показан уже построенный отель Amara, самый
дорогой и фешенебельный отель в Лимассоле и на всем Кипре на сегодняшний
день. В непосредственной близости находится только что реконструированный
отель Park Lane, бывший Le Meridien.
- Важно
отметить, что в Лимассоле непосредственно на набережной земельных участков
практически не осталось. И воспроизвести их невозможно: Лимассол зажат
между электростанцией и портом.
- В
проекте Ararat Grand Residences предусмотрено наличие
всей необходимой инфраструктуры 5* отеля.
- Величественная
эстакада для подъезда посетителей к главному входу, роскошная пьяцца перед
зданием и два внутренних двора станут несомненным украшением
комплекса.
- Уровни
здания:
- На
нулевом уровне располагаются ресторан высокой кухни, профессиональный
СПА-салон, сауна, хамам, парная баня, массажный кабинет, бассейн,
выполненный в виде пещеры, сигар-лаунж с баром премиального уровня, винный
бутик и ювелирный салон. На территории комплекса (около 8.000 кв.м.)
предусмотрен полу-олимпийский (25х8 кв. м.) выложенный мозаикой
плавательный бассейн с баром, теннисный корт, парк, детская площадка.
Разумеется, в проекте охраняемая огороженная территория, с 24-х часовым
видеонаблюдением, как и во всех наших проектах.
- На
1-м уровне будет располагаться входная группа с лобби-ресепшн на двух
уровнях, паркинг для жильцов (36 машино-мест), а также отдельная парковка
для посетителей ресторана, коммерческой зоны и гостей (55
машино-мест).
- 3-10
уровни – апартаменты
- 11-й
уровень – «небесный сад» Sky garden, являющийся частью ресторана на
следующем уровне
- 12-й
уровень – здесь будет располагаться ресторан премиального уровня. Для
ресторана выделен отдельный лифт и есть отдельная парковочная зона.
- 13-й
уровень – сауна и тренажерный зал
- 14-й
уровень - внутренний бассейн, выполненный в виде римских бань с панорамным
видом на море и баром – зоной для завтрака и отдыха
- 15-18-й
уровень – апартаменты
- 19-23-й
уровни плюс частный бассейн – пентхаус. В пентхаусе предусмотрен свой
лифт.
- Очень
важно, что в планировки апартаментов могут быть внесены любые изменения на
раннем этапе строительства, возможны изящные решения по объединению по
вертикали двух апартаментов и пр.
- Уже
с первого жилого уровня в ARARAT Grand Residences открываются
панорамные виды на море.
- Архитекторы
проекта – ливерпульская команда блестящих профессионалов, это киприоты,
которые из Англии вернулись на родину, мы уже сделали несколько
суперуспешных проектов вместе.
- Ландшафт
создавали архитекторы из Лондона - Boon Brown
Наша стандартная спецификация:
- ARARAT Grand Residences исполнен в стиле Art
Deco. Фасад здания будет облицован натуральным камнем –
полированным травертином.
- Высота
потолков – 3.10м, двери - 2,40м.
- Внешние
стены выполнены из термо-кирпича с соответствующей термо- и
гидроизоляцией, что важно в данных климатических условиях. В сочетании с
вентилируемым фасадом и внешней облицовкой натуральным камнем, это создает
эффект термоса.
- Наружные
стены из термо-кирпича обеспечивают отличную термоизоляцию, что крайне важно
в данных климатических условиях.
- В
качестве ограды веранд используется кованое железо, но не стекло.
- Полы
в гостиных и столовых постелены в виде мраморных ковров из дорогих сортов
мрамора, как и в других наших проектах.
- Деревянный
паркет в спальнях
- Сантехника
– Villeroy&Boch, Grohe, подогрев полов, системы последнего поколения
VRV Daikin.
- Кухонные
гарнитуры Berloni или аналогичные в классическом или современном
стиле.
- Внутренние
стены также выполнены не из гипсокартона, а из кирпича.
- Встроенная
бытовая техника Miele.
Основные параметры
Вид на море |
|