Восстановление налога на недвижимое имущество

Международный валютный фонд (МВФ) призвал Кипр рассмотреть вопрос о восстановлении налога на недвижимое имущество, который был упразднен  в этом году.

МВФ сделал ряд рекомендаций по недвижимости, включая восстановление ежегодного налога на недвижимое имущество, повышение платы и упрощение процедуры выдачи и передачи Титула собственности для увеличения поступлений в казну.

Несколько инвестиционных стимулов, в том числе схема по принципу «гражданство за рубежом», оказали благоприятную поддержку строительству и экономике в более широком смысле в период после кризиса, а строительство роскошных жилых и туристических объектов, финансируемых главным образом за счет иностранного капитала, было весьма оживленным.

Однако эта поддержка теперь достигла своей цели и может стать проциклической. Дальнейшая развязка требований схемы о предоставлении права на недвижимость может помочь избежать чрезмерной концентрации экономической активности и снизить риск чрезмерного предложения роскошных объектов. Процедуры выдачи и передачи документов на право собственности на новые объекты должны быть упорядочены со своевременной передачей титулов покупателям.

Если появятся признаки того, что строительство на рынке роскоши становится зависимым от внутреннего кредита, или деятельность перетекает в другие сегменты, ужесточение стандартов банковского кредитования и повышение требований макропруденциального капитала было бы уместным. Возврат недавно отмененного налога на недвижимое имущество и повышение пошлины на передачу титула, обеспечит дополнительные антициклические инструменты.