Рост продаж недвижимости среди локальных покупателей и покупателей из ЕС

Увеличение продаж недвижимости на 12% в течение 2019 года был благодаря киприотам  и гражданам ЕС, в то время как количество продаж гражданам, не входящим в ЕС, оставалось стабильным. Эти данные, опубликованные Земельным Департаментом, показывают, что рост продаж недвижимости на Кипре можно отнести почти исключительно к внутреннему (кипрскому) и зарубежному рынку ЕС.

Продажи на локальном рынке

Продажи недвижимости на внутреннем рынке, на который приходилось 57% всех продаж, выросли на 21% в годовом исчислении. В процентном отношении Пафос лидировал с ростом продаж на 55% в годовом исчислении, а затем  Ларнака, где продажи выросли на 26%. Между тем, продажи в Никосии выросли на 23%, а продажи в Фамагусте и Лимассоле выросли на 18% и 10% соответственно.Но в Лимассоле было зарегистрировано наибольшее количество продаж (2321), за которым следуют Никосия (1693), Ларнака (829), Пафос (743) и, наконец, Фамагуста (298). (Обратите внимание, что некоторые из этих продаж на внутреннем рынке могли быть связаны с приобретением банками имущества в рамках соглашений о реструктуризации кредитов и т. д.)

Продажи в ЕС

Продажи недвижимости на зарубежном рынке ЕС, на который приходится 15% всех продаж, выросли на 7% в годовом исчислении. Увеличение числа было зарегистрировано во всех районах, за исключением Фамагусты, где продажи упали на 6%, и Пафоса, где они оставались стабильными. В процентном отношении Никосия (столица) лидировала с годовым ростом продаж на 43%, затем следуют Ларнака (+ 29%) и Лимассол (+ 7%). Но Пафос зафиксировал наибольшее количество продаж (755), за ним следуют Лимассол (286), Ларнака (189), Никосия (157) и, наконец, Фамагуста (142).

Тем не менее, продажи гражданам ЕС в течение последних 7 месяцев 2019 года выросли всего на 1%; вероятно, в результате введения более строгих критериев для иностранцев, желающих получить кипрский паспорт и гражданство в рамках правительственной «Кипрской инвестиционной программы».

Продажи за пределами ЕС

Продажи недвижимости гражданам, не входящим в ЕС, на которые приходилось 28% всех продаж в 2019 году, выросли всего на 0,48% в годовом исчислении. Хотя продажи в Лимассоле и Пафосе зафиксированы падением на 12% и 9% соответственно, продажи выросли в оставшихся 3 округах. Продажи в Никосии выросли на 23%, в то время как продажи в Пафосе и Ларнаке выросли на 12% и 1% соответственно. Пафос зафиксировал наибольшее количество продаж (1132), за которым следует Лимассол (910). Между тем, количество продаж в Ларнаке, Фамагусте и Никосии составило 550, 213 и 148 соответственно.