В нашем каталоге 5429 предложений!
+357 25 351 888 - Кипр / 8 800 333 48 77 - Бесплатный звонок из России
Наши телефоны

+357 25 351 888 Кипр
+357 99 727 772 Кипр
+7495 233 88 18 Москва
8 800 333 48 77 Бесплатный звонок из России

Следуйте за нами
Наш адрес

ORPHEUS GROUP bldg.

12 Christaki Kranou, Potamos Germasogias,

4041, Limassol, Cyprus

Москва, пер 1-й Кадашевский, д 11/5, к 6

Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, 19

mail@cyprusproperty.info
cyprusproperty.ru

Рынок Недвижимости 2020. Итоги

18.01.2021

 

Для Кипрского рынка недвижимости, прошедший год завершился неоднозначно.

С одной стороны, резкое падение цен, прогнозируемое многими, так и не произошло. Вопреки пандемии и трудностям, которые пришлось преодолевать рынку недвижимости Кипра, цены на жилье на острове остаются по-прежнему достаточно стабильными.

По данным департамента земельных регистраций, в 2020 году в Республике Кипр было совершено 12 708 сделок по продаже 14 663 объектов недвижимости на общую сумму 2,73 млрд. евро. Это на 23,1% меньше, чем в 2019-м. Однако, стоит отметить, что 2019 год стал лучшим по количеству заключенных сделок за последнее десятилетие.

Лидером по объемам продаж стала Никосия. Столица острова из года в год, несмотря на внешние факторы, продолжает демонстрировать стабильный рост. Рынок недвижимости Никосии в наименьшей степени зависит от продаж иностранцам, это несомненно указывает на доверие местных жителей к рынку недвижимости своей страны.

На вторую строчку по продажам вышел Лимассол, и далее Пафос, Ларнака и Свободные территории Фамагусты по убывающей. 

С другой стороны, на рынок недвижимости не могли не сказаться 2 основных негативных фактора прошедшего года:

 1. Коррупционный скандал и последовавшее за ним закрытие программы предоставления гражданства Республики Кипр в обмен на инвестиции.

2. Пандемия и закрытые границы для большинства стран проживания потенциальных инвесторов.

Глава кипрского отделения Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) Томас Димопулос заявил, что он убежден, что точную картину о том, как повлияли эти факторы на цены недвижимости, можно будет увидеть спустя один-два года.

Однозначно можно утверждать, что 2020 запомнится риелторам и застройщикам как год небывалого увеличение запросов от клиентов постоянно проживающих на Кипре, а так же от инвесторов которые традиционно предпочитают покупать недвижимость в период кризиса. 

Отметим что низкие ипотечные ставки (самые низкие за 20 лет), готовность застройщиков и владельцев недвижимости к обсуждению цен и скидкам, а также практически нулевая прибыль по депозитам и отсутствие альтернативных форм инвестирования, как нельзя кстати располагают к покупке жилья. 

Избранные предложения (0)↓↑
Отправить на e-mail  
|||

Введите e-mail


×