Новая Марина в Ларнаке

Министерство Транспорта обнародовало новый план привлечения стратегического инвестора для развития порта Ларнаки и Марины, включающей в себя причалы для яхт, для гигаяхт, а также для круизных судов. План подробно анализирует настоящие условия, а также правовые, экономические и технические аспекты для предлагаемых рамок развития. Исследование было проведено компаниями ERNST & YOUNG и SALFO и представляет три различные стратегии развития с объемом инвестиций в пределах от 145 до 235 млн. евро. Согласно данному исследованию, нынешняя инфраструктура порта и пристани находятся в плохом состоянии и необходима масштабная реструктуризация.

Также предлагается существенно пересмотреть план города с целью содействия развитию проектов и увеличить коэффициент застройки с 30% до 40%. В исследовании обозначена необходимость проведения подходящей дорожной сети, где приоритет будет отдан пешеходам и обеспечит легкий доступ к набережной и велосипедным дорожкам Финикудес.

Площадь, доступная для инвестиций простирается от порта до Марины и составляет 510000 кв. м. Основываясь на исследовании локального и международного рынков недвижимости в отношении размера и конкурентоспособности, рекомендуется строительство большого числа малых и средних квартир, несколько роскошных вилл, гостиницы, офисов и торгового центра. Несмотря на насыщенный рынок недвижимости в Ларнаке, интерес к приморской недвижимости остается на высоком уровне, особенно, если будет сохранена государственная паспортная программа путём инвестиций. В виду непосредственной близости к аэропорту у Ларнаки есть все шансы избежать сезонности и сохранить востребованность на протяжении всего года. Касательно ценообразования, квартиры площадью 110-130 кв.м будут предлагаться по цене 5250 евро за кв.м., виллы площадью 250-300кв.м с бассейном от 6000 евро за кв.м., ориентировочная стоимость офисных помещений составит 3200– 3800 евро за кв.м или в аренду 12-15 евро за кв.м., аренда в торговом центре площадью 10 000 кв.м планируется предлагаться по 40 – 55 евро за кв.м.

За более подробной информацией и новостями обращайтесь к специалистам по недвижимости ReLux Estates.