Быстрое восстановление Рынка Недвижимости помогает Банкам Кипра улучшить Качество своих активов

По данным рейтингового агентства Moody's, на рынке недвижимости Кипра наблюдается стабильная тенденция к росту, в результате чего также растет спрос на получение разрешений  на строительство на острове. Восстановление сектора строительства и недвижимости, в свою очередь, положительно влияет на качества активов Кипрских банков. 

Согласно статистической  службе Кипра, количество разрешений на строительство, выданных в стране в первом квартале 2017 года, достигло максимума с 2013 года, когда на Кипре случился банковский кризис.

Moody's констатирует, что за первые четыре месяца 2017 года было выпущено 1881 разрешение на строительство, что на 8% выше, чем в  2016 году за аналогичный период. В связи с этим на 38%  также увеличилось количество выданных разрешений на строительство  новых объектов, в то время как общая  стоимость разрешений, выданных в первые четыре месяца 2017 года, также на 36% выше по сравнению с 2016 годом.

Moody's также отметило, что «восстановление спроса на новую недвижимость и общее улучшение в секторе увеличит денежные потоки строительных компаний, что положительно скажется на качестве активов банков в секторах строительства и недвижимости, что составляет около 18% от валовых кредитов по состоянию на март 2017. "

Банки Кипра, на долю которых приходится 31% валовых кредитов по состоянию на март 2017 года, однозначно выиграют в этой ситуации благодаря обмену долга на активы, а восстановление рынка недвижимости может способствовать продаже этих активов и уменьшению вероятности потерь для банков острова».