Дальнейшее повышение арендной платы в Лимассоле

Ожидается дальнейшее повышение арендной платы в Лимассоле, поскольку тысячи рабочих, строящих многочисленные проекты, будут нуждаться в жилье в городе или его окрестностях, что приведет к повышению арендной платы еще выше.

Ожидается,  что около 6000 рабочих ворвутся в Лимассол в 2019 году, что еще больше повысит и без того повышенный спрос на жилье со стороны студентов и иностранцев, что приведет к возобновлению роста цен на аренду. Иностранным компаниям, участвующим в девелоперских проектах в течение следующих 20 месяцев, потребуется в общей сложности 3000 рабочих-строителей, в то время как для городского казино потребуется дополнительный персонал в размере около 2500 человек, а еще 800 человек будут работать в двух новых отелях.

Согласно Индексу цен на недвижимость Rics на Кипре по состоянию на 30 июня 2018 года, на Кипре в годовом исчислении цены на аренду квартир увеличились на 18%, домов - на 17,7%, на офисы - на 14,3%. Средняя арендная плата в Лимассоле за квартиру с одной спальней, где жильцы обычно являются студентами колледжа, составила 590 евро. В Никосии - в среднем составил 560 евро. В Лимассоле был сформирован ряд гражданских инициативных групп, которые в прошлом году провели несколько демонстраций в знак протеста против стремительно растущих цен на аренду, которые сопровождали строительство высотных домов, нацеленных на более высокие бюджеты более состоятельных иностранцев, в то время как местные зарплаты остаются на прежнем уровне.

Для решения проблемы высокой арендной платы министерство внутренних дел согласилось принять предложение, согласно которому будут предложены стимулы для поощрения строительства многоквартирных домов, которые будут доступны для аренды только молодым парам и работников. В жилых зонах на периферии Лимассола, которые являются относительно более дешевыми районами, допустимая площадь застройки будет увеличена на 30 процентов, а минимальная площадь для студии будет уменьшена с 70 квадратных метров до 30, что приведет к снижению цены аренды. Кроме того, владельцам зданий будет запрещено продавать их в течение восьми лет, чтобы не допустить конкуренции между подрядчиками, что повысит цены на аренду.