Обзор рынка недвижимости Кипра

Обзор рынка недвижимости PwC на Кипре за 1-е полугодие 2019 года показывает, что четверть всех сделок с недвижимостью состоялась в апреле, незадолго до того, как были введены более строгие критерии для тех, кто претендует на получение гражданства. Cтоимость сделок с недвижимостью (договоры купли-продажи) за отчетный период выросла на 25% и достигла 2,5 млрд евро по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Число объектов недвижимости, совершенных за этот период, также выросло до 7 900.

PwC сообщает, что значительный рост «как представляется, был вызван растущим потоком иностранного капитала в жилую недвижимость и что следует наблюдать явное замедление роста в третьем квартале 2019 года».

У Лимассола была львиная доля сделок; 44% от стоимости сделок и 33% от количества проданных объектов недвижимости.

Пафос занял второе место с 25% от стоимости сделкок и 22% от проданной недвижимости.

У Никосии было 15% от стоимости сделок и 21% от проданной недвижимости.

 У Ларнаки -  10% от стоимости сделок и 18% от проданной недвижимости.

Фамагуста - 6% от стоимости сделок и 6% от проданной недвижимости.

Апрель был самым сильным месяцем, стоимость транзакций достигла приблизительно 600 миллионов евро; четверть от общего.

Транзакции по типу недвижимости:

Квартиры - 3600 проданных единиц  € 1,1 млрд.

Дома - 1900 проданных единиц  € 0,9 млрд.

Земля - ​​2000 проданных единиц  € 0,4 млрд.

Коммерческая недвижимость - 300 проданных единиц  стоимостью € 0,1 млрд.

Прочие - 100 проданных единиц  стоимостью 0,05 млрд евро.

В первой половине 2019 года количество приобретенных зарубежными покупателями объектов достигло 2482. Примерно 70% этих покупателей были гражданами стран, не входящих в ЕС. В стоимостном выражении на покупателей из стран, не входящих в ЕС, приходилось примерно 45% всех транзакций в первой половине 2019 года.