Продажи недвижимости на Кипре в феврале упали

Продажи недвижимости на Кипре упали на 11% в феврале 2020 года по сравнению с февралем 2019 года и на 7% в первые два месяца года, согласно официальным данным Департамента земель и исследований.

Больше всего пострадал Пафос: количество контрактов на продажу, сданных в районное земельное управление, упало на 19%, а в Лимассоле - на 12%. Между тем, количество контрактов, зарегестрированных в Никосии, Ларнаке и Фамагусте, сократилось на 8%, 6% и 2% соответственно.

В первые два месяца года Лимассол остается самым популярным среди покупателей недвижимости, за которыми следуют Никосия (столица), Пафос, Ларнака и Фамагуста. Единственный район, где зафиксирован рост продаж в течение первых двух месяцев, - это Ларнака.

 Продажи на локальном рынке

Продажа недвижимости на внутреннем рынке (на которую пришлось 54% всех продаж за месяц) упала на 10% по сравнению с февралем 2019 года, причем продажи упали во всех районах. В Ларнаке произошло наибольшее падение, на 22% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Продажи в Лимассоле упали на 11%, продажи в Пафосе упали на 6%, а продажи в Никосии и Фамагусте упали на 5%. За первые два месяца 2019 года продажи на внутреннем рынке упали на 4%. Хотя продажи в Пафосе, Никосии и Ларнаке выросли на 38%, 14% и 3% соответственно, падение на 45% в Фамагусте и 26% в Лимассоле более чем уничтожило рост в трех других районах.

Продажи зарубежной недвижимости

Продажи недвижимости на зарубежном рынке упали на 13% по сравнению с февралем 2019 года, когда продажи упали в трех из пяти районов острова. В то время как продажи в Ларнаке выросли на 26%, а продажи в Фамагусте оставались стабильными, они упали на 23% в Никосии, 21% в Пафосе и 14% в Лимассоле. За первые два месяца 2019 года продажи на зарубежном рынке упали на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя продажи в прибрежных городах Фамагуста и Ларнака, более дешевые районы Кипра для покупки недвижимости, выросли на 38% и 21% соответственно, продажи в Никосии снизились на 34%, продажи в Пафосе снизились на 24%, а продажи в Лимассоле продажи сократились на 10%

Продажи гражданам ЕС

Продажи гражданам ЕС остались стабильными по сравнению с февралем 2019 года, когда продажи выросли в трех из пяти районов острова. Хотя продажи недвижимости в Фамагусте, Лимассоле и Ларнаке выросли на 133%, 20% и 8% соответственно, они упали на 17% в Пафосе и на 14% в Никосии. В первые два месяца 2020 года продажи гражданам ЕС упали на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя продажи в Ларнаке, Лимассоле и Фамагусте выросли на 42%, 41% и 33% соответственно, они упали на 25% в Никосии и на 22% в Пафосе.

Продажи не гражданам ЕС

Продажи гражданам, не входящим в ЕС, упали на 19% по сравнению с февралем 2019 года, когда продажи упали во всех районах, за исключением Ларнаки, где рост составил 32%. Продажи недвижимости в Фамагусте упали на 35%, в то время как продажи в Никосии упали на 31%. Между тем продажи в Лимассоле и Пафосе упали на 25% и 24% соответственно. В первые два месяца 2020 года продажи лицам, не являющимся гражданами ЕС, упали на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Хотя продажи в Фамагусте и Ларнаке выросли на 40% и 15% соответственно, они упали на 42% в Никосии, 26% в Пафосе и 24% в Лимассоле.