Что нам стоит дом построить?

Что нам стоит дом построить?

А точнее, как под этот дом купить землю. Об этом и поговорим в этой статье!

При покупке земельных участков на Кипре иностранному гражданину стоит учитывать ряд ограничений местного законодательства. Иностранец может приобрести участок площадью не более двух донумов (1 донум = 1337 м²) под строительство здания. При этом владельцы местного вида на жительство имеют право оформить на себя неограниченное количество земельных участков, если подтвердят свое пятилетнее пребывание в стране.

Процесс покупки земли на Кипре происходит в несколько последовательных шагов:

·         проверка статуса земли и её действительных собственников,

·         независимая оценка стоимости,

·         запросы в земельный кадастр и реестр держателей титулов на землю,

·         получение данных по проценту разрешенной застройки, высотности и типу разрешенных строений,

·         получение официального разрешения на покупку участка.

После этих процедур можно начать оформление контракта купли-продажи кипрского участка.

Ликвидность и стоимость кипрской земли зависит от таких факторов, как близость моря, транспортных магистралей, инвестиционно привлекательных инфраструктурных проектов, а также особенности государственных планов развития района. Участки в районах Пафоса или Ларнаки будут стоить около €250-350 за кв.м. Земля в районе Лимассола обойдется уже дороже - здесь цены колеблются от €400 до €1000 за кв. м.

Как правило, на продажу выставлены участки с подведенными инженерными коммуникациями: электричеством, водопроводом, канализацией и телекоммуникациями.

Один из самых популярных и ивестиционно привлекательным районом является Айос Тихонас., стоимость земельных участков здесь растет каждый год несмотря на кризисы. А какие виды открываются оттуда! Сделайте шаг к мечте – своему дому у моря.