Продажа > ID11003652

В избранное

Продажа виллы Фамагуста (Айя-Напа) Ayia Napa Marina

4 Спальни, Agia Thekla

5 260 000 €

Отправить запрос

Рассчитать налог

Валерия — Ваш менеджер

Бесплатный звонок из России
звоните: 8 800 333 48 77

[email protected]

Располагаясь на юго-восточном побережье Кипра, марина Айя-Напы предлагает резиденции класса «люкс», яхтенную инфраструктуру мирового уровня, роскошные бутики, разнообразные рестораны на набережной, места для отдыха и изысканные ночные клубы. Её уникальное расположение, кристально чистое море, восхитительные пляжи и захватывающие виды придутся по душе яхтсменам, гостям и всем, кто ценит высококлассный и утонченный стиль.

Бескомпромиссная приватность и круглосуточная охрана жилых зон и яхт делают марину Айя-Напы идеальным местом для яхтинга, отдыха и проживания, предлагая всё необходимое для релаксации и наслаждения удивительным средиземноморским стилем жизни.

Марина Айя-Напы является воплощением мечты и видения партнёров по проекту, кипрского предпринимателя Герасимоса Карамонданиса и египетского инвестора Нагиба Савириса, объединивших свои силы для реализации долгосрочного стратегического плана с целью установить новый стандарт эксклюзивного прибрежного морского образа жизни в Средиземноморье и стать приоритетным направлением для яхтсменов, резидентов и гостей.

Спроектированная американским архитектурным, инженерно-планировочным бюро, SmithGroupJJR, марина Айя-Напы гордится 190 просторными апартаментами делюкс в двух знаковых башнях закрученной формы; 29 роскошными виллами, мариной на 600 мест, предлагающей полный спектр услуг и собранием утончённых бутиков, ресторанов на набережной и высококлассных сервисов для резидентов и посетителей.

190 Апартаментов (с 1, 2, 3 или 4 спальнями и пентхаусы)

• Две знаковые башни высотой более 100 метров с Т-образной планировкой поворачиваются примерно на 1,6 градусов на каждом этаже, вращаясь в направлении с запада на восток

и позволяя в полной мере насладиться захватывающими панорамными видами на Средиземное море

• Восточная Башня - 90 апартаментов – сдача в 2020 году

• Западная Башня - 100 апартаментов - сдача в 2021 году

ВИЛЛЫ

29 Роскошных Вилл

• Пляжные Виллы: 11 Пляжных Вилл расположились вокруг потрясающего рукотворного пляжа в форме полумесяца с мелкозернистым песком - сдача в 2021 году

• Полуостровные Виллы с частными причалами: 6 вилл расположены на полуострове, обладают прямым видом на марину и собственным выходом к защищённым докам – сдача в 2021 году

• Островные Виллы: 12 вилл построены на искусственно созданном острове, обладают прямым видом на марину и собственным выходом к защищённым докам – сдача в 2021 году

МОРСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Марина для Супер яхт на 600 Мест

• 380 сверхсовременных мокрых слипов (максимальный размер причала: 80 м)

• 220 мест в складе для сухого хранения судов (максимальный размер: 10 м)

• Буксировка и спуск яхт на воду

• Заправочная станция

• Энерго- и водоснабжение

• Изоляция и удаление отходов, дренаж

• Общественные уборные

• Верфь

• Станция технического обслуживания

• Магазин яхтенных принадлежностей

• Зона отдыха для экипажа

• Плавучие пальчиковые понтоны

КОММЕРЧЕСКАЯ ЗОНА

• 4000 м2 торговых площадей с мировыми брендами

• Рестораны на набережной

• Ночная жизнь

• Фитнес и велнес центры

• Яхт-Клуб

• Спа

• Пляжный клуб

• Два живописных пляжа, один из которых расположен в восточной, а второй – в западной части марины

Марина является официальным портом захода на территорию Кипра

Преимущества

• Современная архитектура, изысканный антураж

• Экологическая среда

• Безусловно лучшие песчаные пляжи и кристально-чистое море на Кипре

• Крупнейший проект недвижимости на Кипре доступный на сегодняшний день

• Эксклюзивный комплексный проект

УДОБСТВА

• Шоппинг и рестораны

• Фитнес и велнес центры

• Спа

• Причальный комплекс мирового уровня

• Круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис

• Полное обслуживание объекта

• Помощь и управление перепродажей и арендой

• Плавательные бассейны

• Сады

• Уход за детьми

• Обслуживаемые пляжи

Частная парковка – около 850 парковочных мест

ОХРАНА И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Новейшая Система Управления Строительством (BMS), включая кабельное телевидение, домофон, пожарную сигнализацию, контроль температуры и света

• Охраняемая закрытая территория (24/7), обеспечивающая резидентам безопасность и приватность

ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛОГАМ

• Без НДС

• Без налога на недвижимость

• Без налога на наследство

СРОК ВЛАДЕНИЯ:

Недвижимость предлагается в пользование на правах долгосрочной аренды, срок которой истекает 27/04/2139. По его истечении клиент будет иметь право первого отказа.

Стратегически расположенный в восточной части Средиземноморья на перекрёстке трёх континентов

– Европы, Азии и Африки – Кипр является безопасным раем с живописной природой, круглогодичным сиянием солнца, современной инфраструктурой, высоким уровнем жизни и культурой искренней теплоты и гостеприимства. Полностью соответствующие стандартам Евросоюза законы и правовые аспекты, простая и прозрачная налоговая система Кипра является одной из самых привлекательных в Европе. Кипрское законодательство, основанное на английском общем праве, широко известно как эффективное

и привлекательное для бизнеса. Современная, конкурентоспособная и простая бизнес-инфраструктура вкупе с высоким уровнем жизни делает Кипр идеальным местом для гостей и инвесторов.

строва и 49.8 км (примерно в 30 минутах) езды от Международного аэропорта Ларнаки.

• Удобный доступ в марину будет предоставлять возможность прохождения таможни на месте. Марина является официальным портом захода на территорию Кипра.

Налоги на недвижимость

Основные параметры

Расстояние до моря

20 м

Вид на море